Aperçu
Description
Découvrez avec Alliance Partners cette somptueuse villa des années 1930, située dans un cadre privilégié et empreinte d’un cachet unique. Offrant une superficie de 300 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle, son charme, son caractère et ses prestations de qualité.
Cette villa rare sur le marché est une invitation à l’art de vivre. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d’exception.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux et lumineux living (38m2), salle à manger, cuisine (16,5m2),bureau avec accès latéral (parfait pour profession libérale).
Étage 1: 4 chambres hyper lumineuses (17,17,13 et 12m2), dressing donnant accès à la salle de bains.
Étage 2: chambre (13m2) et grenier (57m2) avec accès au rooftop (vue incroyable sur les espaces verts)
Cave : 5 pièces.
Garage : en sous-sol (25m2)
Technique: Mixte entre châssis bois simple et double vitrage, volet électrique au rez-de-chaussée, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, citerne d'eau de pluie avec groupe, passage latéral (accès facile avec une remorque pour l'évacuation des déchets verts).
PEB : E
réf: 20241217009698
Installation électrique : non conforme
Revenu cadastral: 1.507 euros.
Prix indicatif : 400.000 euros.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
olivier@alliance-partners.be ou 0470/48.57.22
Faites de cette maison votre prochain lieu de vie !
Général
Quartier ou lieu-dit | Région de Mons |
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Année de construction | 1936 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1064 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241217009698 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98877 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 400000 € |
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Revenu cadastral | 1507 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Alliance Partners (503056)
Alliance Partners (IPI 503056)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 54
7000 - Mons |
---|---|
Site internet | http://www.alliance-partners.be |
Référence externe | 6513148 |