Villa à vendre

400000€

5 chambres 300 mètres carrés

Immoweb code : 20462542
Immoweb code : 20462542
Publicité
Publicité

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
300 mètres carrés habitables
1064 mètres carrés de terrain

Description

Découvrez avec Alliance Partners cette somptueuse villa des années 1930, située dans un cadre privilégié et empreinte d’un cachet unique. Offrant une superficie de 300 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle, son charme, son caractère et ses prestations de qualité.
Cette villa rare sur le marché est une invitation à l’art de vivre. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d’exception.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux et lumineux living (38m2), salle à manger, cuisine (16,5m2),bureau avec accès latéral (parfait pour profession libérale).
Étage 1: 4 chambres hyper lumineuses (17,17,13 et 12m2), dressing donnant accès à la salle de bains.
Étage 2: chambre (13m2) et grenier (57m2) avec accès au rooftop (vue incroyable sur les espaces verts)
Cave : 5 pièces. 
Garage : en sous-sol (25m2)
Technique: Mixte entre châssis bois simple et double vitrage, volet électrique au rez-de-chaussée, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, citerne d'eau de pluie avec groupe, passage latéral (accès facile avec une remorque pour l'évacuation des déchets verts). 
PEB : E 
réf: 20241217009698
Installation électrique : non conforme 
Revenu cadastral: 1.507 euros.
Prix indicatif : 400.000 euros.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
olivier@alliance-partners.be ou 0470/48.57.22
Faites de cette maison votre prochain lieu de vie !

Général

Quartier ou lieu-dit Région de Mons
Année de construction 1936
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 300 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Surface de la chambre 5 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1064 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 40 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 423 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241217009698
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 98877 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 400000 €
Revenu cadastral 1507 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Alliance Partners (503056)

Alliance Partners (IPI 503056)

Adresse Chaussée de Bruxelles 54
7000 - Mons
Site internet http://www.alliance-partners.be
Référence externe 6513148

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité