Villa à vendre

Faire offre à partir de 395000€

4 chambres 197 mètres carrés

Immoweb code : 20204644
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
197 mètres carrés habitables
1152 mètres carrés de terrain

Description

Belle et spacieuse maison dans un quartier prisé

OFFRE ACTUELLE : 402 500 EUROS

Située au coeur d'un quartier résidentiel fort prisé au centre d'Hyon, charmante maison tout confort de 197 m2 se composant comme suit:
Sous sol:
caves sous toute la maison servant d'espace de stockage, chaufferie, cave à vin
Rez-de-chaussée:
vaste hall d'entrée avec possibilité d'espace vestiaire, lumineux séjour donnant sur la cuisine semi ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace véranda ou jardin d'hiver, hall de nuit, grande chambre, salle de bain (douche, baignoire, lavabo), wc séparé.
1ier étage:
hall de nuit, 1ière chambre servant de "studio" avec salle de bain privative (douche, wc, lavabo), espace chambre ou bureau, 2ième chambre parentale avec balcon donnant sur l'arrière de la maison, 3ième chambre "type duplex" espace bureau au rez avec dressing, chambre à l'étage avec espace de stockage.
Extérieur:
parking sur l'avant de la maison, passage latéral, grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, terrasse couverte, jardin clôturé et arboré ainsi qu'un abri.
Commodités: chauffage central gaz, châssis double vitrage, panneaux solaires (20 unités, 4.900 kwc, 5kva)
Offre à partir de 395.000 euros.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle.
Superficie annoncée sur base du certificat PEB.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 197 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 30 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1152 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 136 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240925006293
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 26721 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 395000 €
Revenu cadastral 1152 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : BDG Immo (506702)

BDG Immo (IPI 506702)

Adresse Route d'Ath 311/02
7050 - Jurbise
Référence externe 6253254

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