Aperçu
Description
Villa de plein pied
Century 21 Alliance vous présente cette charmante maison située à Tamines, offrant une structure spacieuse et accueillante. La propriété, propose un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses espaces généreux.
Le hall d'entrée vous guide directement vers un vaste séjour lumineux, agrémenté de finitions en bois au plafond et de larges fenêtres, permettant une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, facilite le quotidien avec ses nombreux rangements et son espace fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse pavée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain verdoyant qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Un grand sous-sol, comprenant plusieurs caves et une buanderie, garantit de nombreux espaces de rangement. Le garage spacieux peut accueillir un véhicule et servir d'atelier pour les passionnés de bricolage.
L'accessibilité est renforcée par une entrée pavée menant directement au garage, facilitant les manœuvres et garantissant un stationnement aisé.
Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un quartier tranquille de Tamines, alliant confort et potentiel de valorisation.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 810 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241219015954 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78730 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 912 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Alliance (IPI 507786)
Adresse |
Rue du centre 24
5060 - Auvelais |
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Site internet |
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Référence externe | 1641 - V777 |