Aperçu
Description
Villa exclusive avec vue sur les dunes à 100m de la mer.
Villa côtière exclusive avec vue sur les dunes à 100m de la mer. Cette villa côtière exclusive conçue par l'architecte Jerry Popeye est située à 100m de la mer, à la célèbre "Rotonde" de Westende. Cette villa bénéficie d'une finition de haute qualité et offre une vue sublime sur les dunes. La disposition est la suivante : entrée avec parking privé et, après le portail automatique, 2 garages intégrés avec de la place pour plusieurs voitures - hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, donnant accès à un bureau entièrement aménagé qui peut être fermé de la partie habitable. Salon spacieux et lumineux avec coin salon et salle à manger, offrant une sensation d'espace ouvert grâce à la mezzanine créée, offrant une belle vue sur l'étage supérieur. Le salon donne sur un étang joliment aménagé avec des terrasses ensoleillées. Cuisine avec coin petit-déjeuner et vue ouverte sur le jardin, équipée de tout le confort et de l'électroménager, buanderie. Premier étage : espace de détente avec bar intégré (actuellement équipé d'un piano, inclus dans la vente), avec accès à une belle terrasse ensoleillée avec vue sur les dunes - palier avec accès aux chambres à coucher offrant une vue sublime sur les dunes - première chambre avec placard intégré et bureau - salle de bain avec douche, toilettes et meuble-lavabo - deuxième chambre - troisième chambre avec dressing - salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et double lavabo, toilettes.
Exceptionnel sous-sol de 151,34m², avec 3 g
Année de construction | 1998 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 311 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 151 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1012 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 476 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231024-0003003154-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2196 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
Adresse |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 63.01.24 |