Villa à vendre

Superbe villa 4 chambres avec terrain à bâtir et garage

Offre àpd 499.000€. Laissez-vous charmer par cette superbe villa 4 façades de caractère de 1991 située sur les hauteurs de Saint-Gérard, offrant de beaux volumes sur un vaste terrain arboré.

Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste hall d'entrée, un WC indépendant, un salon avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un hall de nuit menant à une salle de bains et 2 chambres à coucher.

Au 1er étage, un hall de nuit mène à un bureau, une chambre parentale avec dressing, une chambre, un dressing et 2 espaces grenier.

Au 2e étage, se trouve un grenier de rangement sur une partie de l'habitation.

Cette maison dispose également d’un garage avec porte électrique pour 2 voitures, de multiples emplacements de parking, de diverses caves avec chaufferie et douche, et d'une terrasse en partie couverte, d’un vaste jardin arboré bien entretenu orienté sud-est avec abris de jardin et d'une piscine chauffée via pompe à chaleur.

Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois méranti, 20 panneaux photovoltaïques d'une production de +- 6500 kWh et citerne d'eau de pluie.
RC : 1338€.

Possibilité de bâtir sur une partie de la parcelle, à se renseigner à l’urbanisme.

PEB C, certificat électrique en cours de réalisation.

Lien vidéo : https://photos.app.goo.gl/yKFBhX3AYSAUA1hu8

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.