Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het pittoreske Melsen ligt deze exclusieve villa, een unieke combinatie van landelijke charme en hedendaagse luxe. Gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 1,5 hectare en met een royale bewoonbare oppervlakte van 485 m², biedt deze villa volledige privacy en een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur.
Bij het betreden van de villa wordt je betoverd door de lange kasseien oprijlaan.
De bourgondische dakpannen en houten ramen maken het landelijk plaatje compleet. De open leefkeuken, uitgerust met een exclusief gasfornuis van “Lacanche”, vormt samen met het gezellige eetgedeelte het hart van de villa. Aansluitend vind je een bijkeuken, een stijlvolle bar, en een veranda met zicht op de weelderige tuin. De officiële eetkamer loopt naadloos over in een gezellige living, waar maatwerk kasten de tv elegant verbergen en een gashaard de nodige gezelligheid geeft. De hoge plafonds, royale raampartijen en perfecte oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede verdieping biedt een open ruimte, ingericht als slaapkamer met een privé-zitkamer en een speelhoek.
De volledig onderkelderde villa beschikt over een multifunctionele ruimte die, op heden dienst doet als "man cave", een wasruimte, een ondergrondse garage en extra opslagmogelijkheden. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is voll
Année de construction | 2006 |
---|---|
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 485 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 15201 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240626-0003292957-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2245000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Demanet (IPI 510856)
Adresse |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Site internet |
|