Aperçu
Description
Te koop, instapklare villawoning met inpandige garage te ...
Eerste bezoekdag zaterdag 18 januari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3922816.
INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE villa in Merelbeke, die RUIMTE, COMFORT en DUURZAAMHEID combineert op een TOPLOCATIE. Met een GUNSTIG EPC en ZONNEPANELEN die GROENESTROOMCERTIFICATEN opleveren (€350/certificaat tot ±2030), is dit een TOEKOMSTGERICHTE woning. Binnen geniet je van een LICHTRIJKE WOONKAMER met ruimte voor een HOME-OFFICE, een MODERNE KEUKEN met aanpalende BERGING en een aparte HOBBYKAMER. Er zijn DRIE RUIME SLAAPKAMERS, waaronder een MASTER BEDROOM met ENSUITE BADKAMER, en een TWEEDE BADKAMER voor extra gemak. De INPANDIGE GARAGE biedt niet alleen PARKEERMOGELIJKHEDEN, maar ook extra BERGRUIMTE. Buiten lonkt de ZONGERICHTE TUIN en het RUIME TERRAS, ideaal voor ONTSPANNING en GEZELLIGE MOMENTEN. Gelegen in een RUSTIGE, RESIDENTIËLE BUURT, biedt de villa nabijheid tot SCHOLEN, WINKELS, en OPENBAAR VERVOER. Ook BELANGRIJKE VERBINDINGSWEGEN liggen vlakbij, wat een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID garandeert. Deze woning is perfect voor GEZINNEN of wie op zoek is naar RUIMTE en COMFORT in een GROENE OMGEVING.
Adres: Ketenhoekstraat 1 te Merelbeke
Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: B
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1997 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 46 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 899 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240926-0003388799-RES-1 |
Emission CO₂ | 5046 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 729000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3922816 |