Aperçu
Description
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Nl :
Charmante open bebouwing in een residentiële omgeving te Merelbeke.
Deze woning is gelegen in de Begoniastraat en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer, berging, wasplaats, ruime living, keuken en grote veranda met zicht naar de tuin.
Daarboven bevindt zich nog een zolder die, indien gewenst, kan verbouwd worden tot extra kamer.
Bovendien is er een zonnige tuin (west) aanwezig.
Tevens is er een tuinhuis en een vrijstaande garage met automatische poort.
De woning is grotendeels te renoveren maar biedt heel wat mogelijkheden.
Ramen zijn reeds dubbel glas, spouwmuren zijn reeds geïsoleerd en de verwarming is CV op stookolie.
Renovatieplicht NIET van toepassing. EPC: 372 kWh – UC: 20241031-0003419694-RES-1 (label D).
[Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv]. G-score: A en P-score: A
Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1972 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 670 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 372 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 1444 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
Adresse |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
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Nom de l'agent | Lisbeth Vandeven |
[email protected] | |
Téléphone | +32 485858665 |
Référence externe | Begoniastraat 13 Merelbeke |