Villa à vendre
740000€
4 chambres mètres carrés
217Aperçu
Description
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Nl :
Deze moderne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat in het landelijke deel van Merelbeke - Kwenenbos.
Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal met trap en gastentoilet ervaart u een open en luchtige sfeer door het natuurlijke licht van de grote raampartijen, verschillende ruimtes die mooi in elkaar vloeien.
De open living en keuken vormen het hart van de woning villa, de keuken is voorzien van alle comfort en de woonkamer maakt het volledig af met een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en vijver. Een aparte bureauruimte is geïntegreerd in de woonkamer.
Pluspunt is de praktische bijkeuken, voorzien van ingemaakte kasten.
Op de bovenverdieping vindt u de masterbedroom met ingemaakte dressing en en-suite badkamer met 2 persoonsligbad, douche en modern meubel met 2 wastafels.
Eveneens 2 identieke slaapkamers met gemeenschappelijke badkamer met 2 wastafels en douche. Een extra 4de slaapkamer of sportkamer, alsook een apart toilet. Deze instapklare woning is zeer energiezuinig en voorzien van centrale verwarming - nieuwe hoogrendementsketel geplaatst in 2022, zonnepanelen incl. groene stroom certificaten tot 2030.
Een ruime inpandige praktische garage bied ruimte aan grote gezinswagen en extra opbergruimte. Meerdere parkeerplaatsen op de oprit.
In de aangelegde tuin met zeer ruime terrassen geniet u van overvloedige zon waardoor u een permanent vakantiegevoel ervaart.
Plan je bezoek na afspraak: 0475 83 82 04
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 899 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240926-0003388799-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 740000 € |
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Revenu cadastral | 1554 € |
Immeuble de rapport | Non |
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