Aperçu
Description
Villa sur un magnifique terrain de 31a64ca
Située le long de la charmante Sint-Guduladreef, cette impressionnante villa en retrait se trouve sur un magnifique terrain de 31a64ca, orientée à l’ouest avec vue sur la verdure.
La superficie habitable totale s’élève à environ 436 m², faisant de cette demeure un véritable joyau pour les amateurs de grands espaces.
Disposition
Rez-de-chaussée: Spacieux hall d’entrée, séjour avec un chaleureux poêle à bois, cuisine avec coin repas, deuxième salon, bureau et garage.
Premier étage: Hall de nuit, 8 chambres et salle de bains.
Cave.
Plusieurs places de parking disponibles sur le terrain.
La villa est située à l’arrière du terrain, offrant un jardin magnifique avec une vue dégagée surla verdure.
Le jardin orienté à l’ouest est parfait pour se détendre et profiter de longues soirées ensoleillées.
Caractéristiques:
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Construction robuste avec une attention particulière aux détails et des matériaux durables.
- Possibilité d’aménager selon vos goûts.
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Emplacement exceptionnel, seulement accessible au trafic local.
- Design architectural attrayant, positionné en retrait pour une intimité et un calme absolus.
- Terrain entièrement clôturé.
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Abondante lumière naturelle à l’intérieur de la maison.
- PEB F, obligation de rénovation.
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Libre à l’acte.
Cette villa est un rêve pour ceux qui souhaitent combiner luxe, espace et nature. Laissez-vou
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 436 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 8 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 3164 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 633 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240916-0003374054-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1275000 € |
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Revenu cadastral | 2263 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Structura (IPI 502022)
Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
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Site internet |
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Référence externe | 1787829 - 2024/264/S |