Aperçu
Description
Villa de Luxe avec Trois Chambres, Jardin Spacieux et Vue...
La villa est idéalement située le long de la Nieuwbaan à Merchtem, entourée de vastes champs et d'une végétation luxuriante. Son emplacement serein offre une oasis de tranquillité et d'intimité. De plus, le magnifique bois de Buggenhout se trouve à deux pas, une splendide réserve naturelle où l'on peut profiter de diverses activités et de promenades relaxantes.
Disposition : En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, le point central de la maison d'où tous les espaces sont accessibles. Le salon est un modèle d'ouverture et de spatialité, renforcé par les grandes baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle. Juste à côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils modernes et d'un espace pour une table de petit-déjeuner conviviale. En empruntant l'élégant escalier tournant du hall d'entrée, vous accédez au premier étage. Ici, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Enfin, la maison dispose d'un grand garage avec porte automatique et d'un espace de rangement pratique avec toutes les connexions nécessaires.
Atouts : Outre son emplacement exceptionnel, la villa possède plusieurs caractéristiques spéciales à ne pas négliger. La magnifique terrasse, réalisée il y a seulement quatre ans en pierre naturelle italienne, constitue un endroit i...
Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | Bon |
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Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 943 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 57 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230502-0002878364-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 212 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Revenu cadastral | 1368 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bessems Vastgoed (IPI 508169)
Adresse |
Kerkstraat 68
9255 - Buggenhout |
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Site internet |
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Référence externe | 202403-744SL |