Villa à vendre
575000€
6 chambres 255 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Villa tout confort dans un cadre bucolique
Magnifique villa idéale pour grande famille et/ou profession libérale.
5 chambres , cellier attenant à la cuisine, coin bureau et buanderie à l'étage, bureau au rdv (possibilité profession libérale ou 6ème chambre)
Maison autonome full électrique avec 39 panneaux photovoltaïques, chauffage sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, citerne eau de pluie 10.000 litres, châssis triple vitrage feuilletés à quincaillerie renforcée, adoucisseur d'eau et alarme. Cuisine super équipée (2 fours, 2 lave vaisselles) avec ilot central pour 8 personnes.
A l'étage, coin bureau, chambre parentale avec dressing et sdb + 4 grandes chambres, 1 sdd avec sauna infrarouge, buanderie et wc.
Terrain de 13.70 ares (25x55). Permis de bâtir pour élément secondaire. Parking 5 voitures. Borne électrique pour véhicule. Grenier sur toute la surface. Terrasse de 100m2.
La maison se situe à 61 rue des Alliés, 6567 Merbes Sainte Marie. A 5 minutes de Binche, moins de 3 km de l’Abbaye de Bonne-Espérance, à 2 pas du ravel, idéal pour promener.
Cause de la vente : délocalisation professionnelle
Faire offre à partir de 575.000€
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 26 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 5 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 127 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1370 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 24 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | RWPEB-102936 |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6060 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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