Villa à vendre

790000€

4 chambres 262 mètres carrés

8930 Rekkem

Immoweb code : 20308607
Immoweb code : 20308607
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
262 mètres carrés habitables
1040 mètres carrés de terrain

Description

Villa d'exception + entrepôt à Rekkem

Magnifique villa située au calme dans une impasse.

Ce joyau moderne offre plus de 260m² d'espace habitable et est fini avec des matériaux de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée où se trouvent un vestiaire et des toilettes pour les invités.
Ce hall mène ensuite à la salle de séjour lumineuse et à la grande cuisine entièrement équipée avec de belles vues sur le jardin.

A l'étage, on trouve une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres spacieuses, une salle de douche et un bureau menant à la buanderie.

Il y a également un grand garage/remise de 200 m² , qui est entièrement cellé et utilisé comme atelier, avec portail motorisé et chauffage au sol.

Caractéristiques :
- Chauffage/refroidissement par le sol : pompe à chaleur géothermique
- Fenêtres en aluminium triple vitrage
- Parquet massif
- Possibilité d'ajouter une cheminée
- Domotique et système de sonorisation dans toute la maison
- Caméra de surveillance
- Système de ventilation D
- 14 panneaux solaires

Envie de visiter ou besoin de plus d'informations ?
N'hésitez pas à nous contacter !
TÉL. 056 942 942
MAIL : info.emeraude@dlgroupe.com

Général

Année de construction 2015
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 262 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 24 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 99 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 1040 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 740 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 71 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 34027-G-2012_136/EP06313/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 262 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 790000 €
Revenu cadastral 309 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)

DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)

Adresse Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Site internet http://www.immo-emeraude.com
Référence externe 6324667

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