Aperçu
Description
Gerenoveerde kasteelhoeve met prachtige tuin op 3.140 m²
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Gerenoveerde kasteelhoeve met prachtige tuin op 3.140 m².
Op slechts 1 km van de Gentbrugse Meersen, 2,6 km van Heusden (Destelbergen) en 4,6 km van Gent centrum.
Deze charmante hoeve behoorde aanvankelijk toe aan het nabij gelegen kasteel en werd in de loop der jaren in twee fases grondig gerenoveerd met respect voor de authenticiteit van het pand. Het resultaat getuigt van een bijzonder gevoel voor esthetiek.
De U-vorm omsluit een mooie aangelegde binnenkoer waardoor u meteen in een specifieke sfeer komt, weg van alle drukte en omgeven door groen.
De ingerichte keuken met aansluitend de eetplaats functioneert als het "hart van het huis" en wordt ook als inkom gebruikt. Hierdoor voelt u meteen de huiselijke intimiteit van de woning.
Atypisch is de rocket-stove met zithoek in organische vorm en het prachtige parket van authentieke, gepatineerde wagonplanken.
Vervolgens vinden we de hal met toilet, ruime wasplaats en vestiaire met CV-voorzieningen (drie afzonderlijke circuits: vloerverwarming, radiatoren en rocket-stove), bureau / speelruimte met zicht op de binnentuin, leefruimte met houthaard en een kleine wijnkelder.
Aansluitende vinden we de master bedroom en de badkamer met ligbad op houten onderstel, douche en grote wastafel. Opnieuw volledig in leemafwerking en met ruime ingebouwde kasten.
Vanuit de leefruimte thv de master bedroom komt men terecht in de douchekamer...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1875 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 443 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 3140 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1735000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Heusdenbaan 32 |