Villa à vendre
915000€
6 chambres mètres carrés
405Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime villa, gebouwd in 1994 in een elegante landhuisstijl, combineert klassieke charme met modern comfort en is klaar om aan uw wensen te voldoen. Dankzij recente renovaties, een gunstige ligging en een riante bewoonbare oppervlakte, biedt deze woning tal van kansen, zowel voor gezinnen als professionals en vrije beroepen.
De villa ligt op een strategische locatie, vlakbij de oprit van de R4 en een gewestweg naar het centrum. Daarnaast is er een uitstekende treinverbinding en buslijn, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ondanks de goede verbindingen is de woning gelegen in een stille en rustige doodlopende wijk.
De woning heeft een vastgestelde EPC waarde van 246 (C) maar intussen zijn er al verschillende ingrepen gebeurd waardoor de werkelijke waarde een stuk lager ligt. Bijkomend zijn ook de keuken en de badkamer boven volledig vernieuwd in 2021.
Er is recent een nieuw tuinontwerp opgemaakt en een voorontwerp voor de modernisering van de buitenkant van de woning die mee met de woning worden verkocht.
Beneden zijn er 2 slaapkamers (momenteel bureau en speelkamer), boven een zeer ruime masterbedroom met dressing en nog 3 ruime slaapkamers, een badkamer en diverse opbergruimtes.
Interesse? [GEEN IMMO] Plan een bezoek via de link (kopieer en plak in browser): https://outlook.office365.com/book/[email protected]/
Année de construction | 1994 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 405 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1350 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2319229 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 915000 € |
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Revenu cadastral | 1653 € |
Immeuble de rapport | Non |
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