Aperçu
Description
MELEN Superbe villa - 3 chambres - au calme absolu !
Un petit coin de paradis à l’abri des regards ! Cette grande villa située au calme dans une rue peu fréquentée à deux pas de toutes commodités (grande route de Soumagne) vous séduira par ses agréables volumes, son ambiance cosy, et sa belle lumière. Elle se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé. Au 1er étage : une spacieuse salle à manger, un confortable salon avec K7 à bois, une grande véranda avec vue panoramique sur le superbe jardin et la grande terrasse, une cuisine équipée et une buanderie. A l’entresol : espace de rangement ou dressing, au 2ème étage : 3 grandes chambres, une salle de bain (WC, lavabo avec meuble, baignoire et douche), une salle de douche (douche et lavabo). Divers : magnifique jardin paysager en palier avec étang et fontaine, abri de jardin, potager, grande terrasse semi-couverte, cave à vin avec système d'air conditionné, cave technique, espace ventilé, grand garage 2 voitures, 32 panneaux photovoltaïques. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 599.000 €. A découvrir de toute urgence ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06
Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1999 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2165 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1837 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240510327109 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54354 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
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Revenu cadastral | 1447 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RED sa (IPI 105164)
Adresse |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Référence externe | 6289405 |