Villa à vendre

760000€

4 chambres 282 mètres carrés

Immoweb code : 10892791
Immoweb code : 10892791
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
282 mètres carrés habitables
561 mètres carrés de terrain

Description

Villa 4 ch avec magnifique vue sur les champs et les bois

A la périphérie de Meerbeek, avec une belle vue sur les champs et les bois, nous vous présentons 3 maisons neuves dans un petit lotissement de 4 unités.
Il s'agit de villas totalement finies, spacieuses, lumineuses et élégantes avec un design moderne.

Niveau énergétique E de 20 ou moins grâce à une pompe à chaleur, une ventilation de type D, des panneaux solaires et, bien sûr, une très bonne isolation du toit et des façades.
Elles sont idéalement situées avec une bonne connexion à Louvain (8,5 km), sortie E40 Bertem à moins de 5 km, centre de Kortenberg à 5 km, arrêt de bus De Lijn à 400m.

LOT 3 : Maison unifamiliale avec 4 chambres à coucher et une superficie habitable de 282.907m² sur un terrain de 5a61ca.

Disposition : hall d'entrée spacieux avec toilette et espace pour vestiaire, grand garage avec portail électrique, espace de vie en L et ensoleillé avec accès à une grande terrasse et au jardin par une double fenêtre coulissante, bureau/espace de jeux, cuisine américaine hyper installée (au choix du client) avec débarras attenant.
Au 1° étage, palier, 3 chambres et une salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche. Toilettes séparées.
Au 2° étage, salle polyvalente ou 4ème chambre avec possibilité de sdb et grenier.

Réservez dès à présent votre visite ou rendez-vous au bureau en appelant le 078/48 47 00 ou via info @ap-p.be

Général

À partir de À la livraison
Nom du bien LOT 3
Année de construction 2023
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 282 mètres carrés
Type de cuisine Américaine hyper-équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de bureau 9 mètres carrés
Bureau Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 561 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 300 mètres carrés
Orientation du jardin Est
Surface de la terrasse 25 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Niveau E (performance énergétique globale) 30
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 760000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : A Property - Pelsmaekers (505941)

A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)

Adresse Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg
Site internet http://www.ap-p.be
Référence externe 5694 - VK 819 PL

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