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Description
Moderne en instapklare villa gelegen op een perceel van 1...
Deze moderne, zeer goed onderhouden en instapklare villa is gelegen in het landelijke Meensel-Kiezegem (Tielt-Winge), op een mooi perceel van 14 are 85 centiare met achteraan een weids zicht op velden. De ligging, op korte afstand van Leuven (20 km) en Brussel (40 km), en in de nabijheid van Diest, Tienen en Aarschot, maakt het wonen in deze landelijke regio zeer aantrekkelijk.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. Via de glazen pivoterende deur komen we in de lichtvolle leefruimte waar we zowel in de living als in de eetplaats zicht en toegang hebben tot het terras en de achtergelegen tuin. De volledig geïnstalleerde leefkeuken maakt het geheel compleet en is voorzien van nieuwe keukentoestellen (ovens en vuur) en een gezellige ontbijttafel.
Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal/overloop, die voorzien is van een ingemaakte kast en open bureau, de 4 ruime slaapkamers en de badkamer die tevens voorzien is van het tweede toilet.
De woning is onderaan volledig onderkelderd en ingedeeld in een ruime polyvalente ontspanningsruimte, twee kelder/opbergruimtes en de technische ruimte.
Verder is de woning voorzien van alle comfort zoals vooraan plaats voor 4 wagens, vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping, parketvloer, zonnepanelen (20 stuks), een oplaadpunt voor een elektrische wagen, een alarm, videofoon, camerabewaking, een waterput (7500l) di...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2008 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 216 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Surface du terrain | 1485 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 920 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240103-0003038300-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 748000 € |
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Revenu cadastral | 1110 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | Attenrodestraat-40_Meensel-Kiezegem |