Aperçu
Description
Villa avec jardin et garages
Située dans un quartier à caractère résidentiel, charmante villa à quelques pas du centre de Maurage bénéficiant d'une proximité idéale avec divers services, commerces et principaux axes routiers. Après une rénovation ou transformation adaptée à vos projets, elle peut accueillir 3 ou 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie flexible et confortable pour une famille. Cette villa représente une excellente opportunité par son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement, composée de : Au rez : Hall d’entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec insert au bois, cuisine non équipée, chambre/bureau, réserve, buanderie/chaufferie et garage 2 voitures en enfilade + 2 garages à l'arrière de la villa avec accès par passages latéraux . Accès au jardin avec terrasse et pergola en pierre bleue par living, cuisine, buanderie, garage. +1 : Palier, 1 chambre sur quick-step, 2 pièces pouvant servir de bureau/salle de jeux/dressing sur quick-step, SDB, débarras et toilette invités. Espace grenier aménagé au-dessus du garage. Extérieur : Terrasse en pierre bleue, BBQ, abri de jardin et jardin arboré. Châssis en bois (double vitrage pour le rez - simple vitrage pour l'étage). Chauffage central au gaz. Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. Niveau PEB : « F ». Electricité : en attente. Obligation locative à respecter (loyer : 1.013,90 €). Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Renseignements et visites en agence au 067/88.75.14.
Nombre de façades | 4 |
---|---|
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 905 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20190401003906 |
Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93554 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1067 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Roman srl (IPI 101672)
Adresse |
Place de l’Abreuvoir 4
1400 - Nivelles |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Carine Dujaquière |
Référence externe | 4614-1 |