Aperçu
Description
Villa 3 chambres à vendre à Wolwelange
L'Agence Era B-Lux à le plaisir de vous présenter cette superbe villa nichée dans une rue sans issue de Wolwelange, à 5 minutes de Martelange et de toutes ses commodités. Cette propriété vous charmera par ses pièces de vie lumineuses et sa disposition fonctionnelle. Elle est composée de 2 chambres à coucher, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une buanderie, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et arrière-cuisine, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un spacieux garage double. Au niveau technique, installation photovoltaïque comblant vos besoins énergétiques, EPC A, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. Ce n'est pas tout ! Ses plus grands atouts incluent son environnement calme, sa vue imprenable, son jardin arboré, idéalement exposé et son annexe, pouvant servir de jardin d'hiver. De plus, elle se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à son bureau en façade et son grand hall pouvant accueillir une salle d'attente. Interessé ? Contactez l'Agence ERA B-Lux au +32 84 888 311.
Année de construction | 2019 |
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Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 500 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | P.1909098333 |
Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6064 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 39 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 900000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000cTgvIAE |