Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze prachtige villa, gelegen in de exclusieve en rustige verkaveling 'Rodenburg'. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van rust, comfort en luxe op een centrale locatie.
Kenmerken van de woning:
Centrale, rustige ligging: Gelegen in een aangename, groene omgeving met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ingerichte keuken: Hoogwaardige keuken voorzien van moderne toestellen van het gerenommeerde merk Viking, perfect voor de enthousiaste hobbykok.
Massief parket: De villa straalt warmte en klasse uit, mede dankzij het prachtig afgewerkte massieve parket.
Interieur met karakter: De woning heeft een unieke, stijlvolle afwerking die zorgt voor een gezellige en tijdloze sfeer.
4 ruime slaapkamers: De villa beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een groot gezin.
3 badkamers: Drie volledig uitgeruste badkamers zorgen voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin.
Ruime oprit en grote garage: De lange oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen, en de ruime garage biedt extra bergruimte.
Zongericht terras: Geniet van het ruim zonnig terras met aangelegde tuin.
Deze villa combineert luxe en comfort met een rustige ligging en is de ideale plek om thuis te komen.
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren
Quartier ou lieu-dit | Centraal |
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Année de construction | 1971 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15.1 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 367 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 696 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230325-0002848032-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 2223 € |
Immeuble de rapport | Non |
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M Vastgoed (IPI 508125)
Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | M/07022 |