Aperçu
Description
Magnifique villa 4 chambres
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa, située au 18A, rue Emile Vandervelde à Marchin. Idéalement conçue pour les familles en quête de confort et de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie d'exception et des matériaux de qualité. Dotée de finitions soignées et ne nécessitant aucun travaux, la villa est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux équipé d'une cassette à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain (baignoire, douche, évier et WC), d'un bureau et d'un grenier. Un garage, un carport, une agréable terrasse couverte, un abri de jardin et un grand jarce bien d'exception. Le bien est également doté de panneaux photovoltaïques et d'une citerne à eau de pluie. Le terrain offre la possibilité d'une parcelle à bâtir. Possibilité d'acheter une plus grande contenance (à négocier). Publicité non contractuelle.
Disponible le | 15 mai 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 223 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241220014955 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77834 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 490000 € |
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Revenu cadastral | 1132 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Etudes Notariales associées
Adresse |
Rue du Marché 24
4500 - Huy |
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Nom de l'agent | Emmanuelle ANDRE |
Téléphone | (085) 25.00.55 |