Villa à vendre

Faire offre à partir de 320000€

3 chambres 140 mètres carrés

5024 Marche-les-Dames

Immoweb code : 20086224
Immoweb code : 20086224
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables
1656 mètres carrés de terrain

Description

Villa 4 façades

CAP SUD Namur vous propose une agréable villa située dans le village de WARTET (Marche-les-Dames/NAMUR) non loin des axes autoroutiers (E411 et E42).
La maison possède un vaste parking à l'avant avec une double entrée, un agréable jardin de 16a 56ca à l'abri des regards et bien orienté ainsi qu'une piscine, barbecue extérieur (en dur) bar et douche à côté de la piscine, deux chalets à l'arrière dont un est équipé en électricité.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d'entrée avec WC et petit bureau en enfilade
-Coté droit : living-room avec accès direct au jardin et à la piscine
-Coté  gauche : Séjour/coin à manger et cuisine semi équipée et petite véranda avec accès direct au garage
A l'étage : (sol en hourdis béton + revêtement).
- Hall de nuit
- trois chambres
- Une salle de bain avec WC
- Un petit grenier pouvant être emménagé en salle de douche
Châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au mazout, toiture en tuiles, électricité non conforme.
Villa parfaitement entretenue à rafraîchir au goût des futurs propriétaires.
Faire offre à partir de 320.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PEB E valable jusqu'au 3/04/2034
Informations et visites : CAP SUD 081/210.810 - 0470/37.32.54

Général

Année de construction 1959
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1656 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1656 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 350 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240403027077
Emission CO₂ 88 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 55200 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 320000 €
Revenu cadastral 932 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CAP SUD Namur (509702)

CAP SUD Namur (IPI 509702)

Adresse Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge
Référence externe 6116630

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