Villa à vendre

439000€

3 chambres 136 mètres carrés

Immoweb code : 11334318
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
136 mètres carrés habitables
583 mètres carrés de terrain

Description

Superbe villa complètement finie à Harre (Manhay)

Tu cherches une maison où tu n’as plus qu’à poser tes valises ? Cette villa est faite pour toi !
Située dans une rue très calme, tu pourras trouver cette magnifique maison entièrement finie composée comme suit : REZ : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec cassette à bois et accès à la terrasse, buanderie/débarras avec accès à la terrasse. 1er ETAGE : hall de nuit avec placards intégrés, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, 1 salle de douche et un WC séparé. Grenier rangement accessble par escalier escamotable. La maison est entièrement sous caves et possède un garage ainsi qu’un parking pour plusieurs voitures. Le tout est pourvu d’un beau jardin aménagé et bien exposé avec une belle grande terrasse pour les longues soirées d’été.
Technique : la maison a été construite en 2009, est équipée de 16 panneaux photovoltaïques et de 3 panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie, d’une VMC double flux, de châssis PVC double vitrage avec moustiquaires partout, d’un système d’alarme, d’un chauffage sol (mazout) dan

Général

Année de construction 2009
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 136 mètres carrés
Surface du salon 21 mètres carrés
Surface de la salle à manger 9 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 7 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 583 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 50 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 100 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240325019433
Emission CO₂ 23 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 15751 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 439000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Manon Brodel Immo (508326)

Manon Brodel Immo (IPI 508326)

Adresse rue de la gare 21
4960 - malmedy
Site internet http://www.brodel-immo.be
Référence externe 5962959

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