Aperçu
Description
Villa avec vue panoramique exceptionnelle
MALMEDY, Route de la Carrière 1 : Venez découvrir cette belle villa nichée dans un quartier prisé de Malmedy sur les hauteurs en pleine campagne. Sa situation recherchée de par sa magnifique vue panoramique, sa tranquilité et sa localisation non-loin du centre de Malmedy, en font un bien rare. Composition au rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux, bel espace salon-salle à manger, grande cuisine et arrière cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain complète et WC séparé. Au premier étage : 3 chambres à coucher volumineuses, WC séparé et une pièce de rangement/débarras. Au sous-sol : cave, garage avec porte manuelle et espace chaufferie. Vous trouverez également au -1 (niveau du jardin) un espace entièrement rénové récemment comprenant un bel espace séjour avec cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche. Grand et beau jardin arboré. Allée privée. Chauffage central au mazout. PEB C (207 kWh) n°20241225004185. Panneaux photovoltaïques. Plans sur demande. Une visite s'impose ! Extérieur : Allée privative, Jardin, Terrasse, Emplacement(s) de parking . Vue: Vue sur forêt/bois, Vue sur jardin, Vue panoramique . Fenêtres: PVC Double vitrage. Equipements divers: Double vitrage, Cheminée(s) . Certifications: Total énergie primaire: 40427 kwh/an, Prestation énergétique: 207 Kwh C, Numéro de certificat PEB 20241225004185. Equipements Electrique: Panneaux photovoltaïques . Terrain: Jardin, Cour, Arboré, Allée privée . Sous Sol: Caves, Garage(s), Séjour(s), Salle(s) de
Général
Année de construction | 1994 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 2100 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241225004185 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40427 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1060 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Voisin Immo (505308)
Voisin Immo (IPI 505308)
Adresse |
Avenue du Chêne, 101
4802 - Heusy |
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Site internet | http://www.voisin-immo.be/ |
Nom de l'agent | Jean HAUZOUL. |
Référence externe | 2025-5 |