Aperçu
Description
Villa dans un environnement exceptionnel à Malmedy
L’immobilière ‘Barbière & Gatz’ vous présente cette très belle villa idéalement située sur les hauteurs de Malmedy. Elle dispose d’un beau terrain sur deux niveaux. Le jardin est très bien aménagé et est agrémenté d’une piscine et de belles terrasses.
Les volumes intérieurs sont généreux et le niveau de finitions est supérieur à la moyenne. L’espace de vie de la maison est vaste et les vues sur le jardin sont omniprésentes. Une jolie véranda et un sauna viennent compléter l’ensemble.
L’étage de la maison compte trois grandes chambres et plusieurs salles de bain / de douche.
Les caves sont vastes et également accessibles par l’extérieur via une double porte.
Le studio est également bien équipé. Il dispose d’une grande chambre et d’un bureau et pourrait être utilisé comme espace professionnel, comme studio indépendant (maison kangourou) ou comme gîte.
Chauffage mazout, électricité conforme, PEB maison : D; Espec: 316kWh/m².an - 20230109017541; PEB studio : D; Espec: 318kWh/m².an - 20230109017338
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1981 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 469 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 151 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3384 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2502 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230109017541 |
Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Philippe Gatz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 473 290 070 |
Référence externe | FBPGCligneval2 |