Aperçu
Description
Charmante villa et terrain à bâtir à Malmedy
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter une propriété composée d’une magnifique villa et d’un terrain à bâtir, située à Malmedy, dans le charmant quartier de Bellevaux.
La maison 4 façades, en parfait état, propose de généreux espaces lumineux ouverts vers l'extérieur et est composée comme suit ;
RDC: hall d'entrée, vestiaire et WC, grand séjour avec poêle a bois, salle à manger et cuisine ouverte super équipée, une chambre/bureau, un double garage, une buanderie avec coin douche et chaufferie. A l'étage, deux chambres d'enfant, une grande salle de bain, une chambre parent avec grand dressing.
L'annexe est composée d'un garage et d'une pièce aménagée à l'étage pouvant servir de 5ème chambre, de bureau, de salle de jeux ou autre.
Cette propriété en parfait état est caractérisée par des finitions soignées et l'utilisation de matériaux de qualité.
Elle vous propose également un vaste jardin avec grande terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi.
Le terrain qui bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne est composé de 2 parcelles, dont une a bâtir (1.178m²).
Chaudière au gaz; électricité conforme; double vitrage PVC ; citerne d’eau de pluie ; panneaux solaires . PEB B ; Espec: 120kWh/m².an; Etotal: 29251kWh/an; cu: 20231019023545.
Disponible le | 31 juillet 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2012 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 243 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2208 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231019023545 |
Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29251 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6038811 |