Aperçu
Description
Villa 4 chambres dans le village calme de G'Doumont (Chôdes)
Cette construction de 2004 vous apporte tout le confort et la quiétude que vous souhaitez. Située dans le village calme de G'doumont (Chôdes), cette charmante maison est accessible par une voie sans issue privée (en co-propriété avec la maison voisine - le chemin ne dessert que ces deux habitations).
Implantée sur un terrain de 897m², elle vous permet de bénéficier d'un bel extérieur!
Cette villa offre tout le confort nécessaire de par ses beaux espaces et par son bon état d'entretien!
Il n'y à plus qu'à y poser vos valises!
COMPOSITION :
RDC : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC indépendant, un garage une voiture, un buanderie.
Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bains + douche.
TECHNIQUE : Construction de 2004 - toiture en tuiles isolée - Chauffage central mazout- citerne de 2900 litres - Châssis PVC double vitrage - vides ventilés sous toute la maison - Microstation d'épuration individuelle.
PEB C - 189Kwh/an.m² (20240401000695)
Quartier ou lieu-dit | Malmedy |
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Année de construction | 2004 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12.6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 61 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 897 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240401000695 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44732 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 126 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Revenu cadastral | 1011 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'immobilier by Leslie Close (IPI 513618)
Adresse |
Rue Henri Massange 7
4970 - Stavelot |
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Référence externe | 5994456 |