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Description
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Nl :
Zeer goed onderhouden villa te koop op een perceel van 800 m², gelegen in een rustige verkaveling op fietsafstand van het centrum.
De woning is op het gelijkvloers als volgt ingedeeld: inkomhal met trap, gastentoilet, lichtrijke living met zicht op en toegang tot de tuin (schuifraam), geïnstalleerde leefkeuken, keukenberging, inpandige garage annex wasplaats. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douchevoorziening, toilet en 2 lavabo’s ingewerkt in een onderbouwkast. Een zolderluik met uitklapbare trap verleent toegang tot de bergzolder.
De zonneluifel en de glazen windschermen rond het terras zorgen ervoor dat je uit de wind volop kunt genieten van de mooi aangelegde en zonnige tuin. Deze is rondom afgesloten en biedt een ruim gevoel van privacy. Achteraan een grote tuinberging. Oprit met extra autostaanplaats.
Geen renovatieplicht (EPC label C). Volgende renovatiewerken zijn uitgevoerd:
- vernieuwing dak (1999), in 2014 dakcoating aangebracht, vernieuwing dakgoten (zink) in 2017
- spouwmuurisolatie in 2016
- ramen en buitendeuren vernieuwd in 2009 (aluminium)
- sectionaal garagepoort, geautomatiseerd (geplaatst in 2010)
- C.V. op aardgas (plaatsing HR-vloergasketel in 2007) – open haard uitgerust met inbouwcassette
- alarminstallatie
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À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 12 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 96 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 875 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Aniroma bvba (IPI 502103)
Adresse |
Oude Gentweg 1B
9990 - Maldegem |
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Référence externe | decraemer |