Villa à vendre

795000€

4 chambres 217 mètres carrés

Immoweb code : 20190356
Immoweb code : 20190356
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
217 mètres carrés habitables
676 mètres carrés de terrain

Description

Moderne, energiezuinige villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers

Gelegen op een perceel van 676m² in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Maldegem bevindt zich deze moderne en lichtrijke villa. 
De woning is gebouwd in 2022 en prachtig afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, een goede isolatiewaarde en voldoende zonnepanelen voldoet deze villa volledig aan de energienormen en is deze zelfs gekwalificeerd als BEN-woning (E-peil 15). Een garantie op een zeer lage energierekening dus. 
Deze verkoop is onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel!

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m² en biedt u oa. volgende indeling:

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidelijke terras, volledig uitgeruste open keuken met eiland en een aansluitende functionele berging. Een ruime slaapkamer (16 m²) én een eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich ook op het gelijkvloers. Daarnaast is er nog een inpandige garage met automatische poort, op heden gebruikt als bureelruimte. 

1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo én 3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 13m²).

De villa is volledig gericht op privacy en rust. Zo werd er al geïnvesteerd in de aanleg van een wintergroene haag rondom de woning en achteraan de woning werd rekening gehouden met de aanleg van een toekomstig zwembad. 

Kor...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 2022
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 217 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 676 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 15
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 795000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : VASTGOED MEETJESLAND (504000)

VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)

Adresse 19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem
Site internet https://vastgoedmeetjesland.be
Référence externe Kleine Bogaardestraat 3 - 9990 MaldegemCC

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité