Villa à vendre

795000€

4 chambres 217 mètres carrés

Immoweb code : 20187009
Immoweb code : 20187009
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
217 mètres carrés habitables
676 mètres carrés de terrain

Description

Moderne villa neuve à basse consommation d'énergie près d...

À un emplacement calme et à distance de marche du centre de Maldegem, se trouve cette villa neuve moderne et écoénergétique (BEN) construite en 2022.

Cette spacieuse maison, avec une surface habitable de 217 m², offre une combinaison exceptionnelle de confort, de qualité et de durabilité. Située sur un terrain idéalement orienté de 676 m², cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve prête à emménager, et qui n'est pas soumise au régime de la TVA.

En entrant dans cette villa, vous accédez à un vaste hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire. Le lumineux séjour invite à la détente et offre un accès direct à une terrasse orientée au sud. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson et la buanderie attenante rendent la cuisine agréable. Au rez-de-chaussée se trouve également une première grande chambre de 16 m² avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire et une double vasque. Le garage intégré avec porte automatique est actuellement utilisé comme espace multifonctionnel, mais peut facilement être reconverti en garage.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec des toilettes séparées. Il y a également une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que trois grandes chambres.

La maison est équipée de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d'éléments de chauffage traditionnels à l'étage. Des panneaux solaires, un sy...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

Année de construction 2022
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 217 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 676 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 15 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 43010-G-OMV_2021023380/EP14279/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 795000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo NANO (503398)

Immo NANO (IPI 503398)

Adresse Natiënlaan 231
8300 - Knokke-Heist
Site internet http://www.immonano.be
Référence externe R76C

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