Villa à vendre

Faire offre à partir de 699000€

5 chambres 277 mètres carrés

Immoweb code : 20305698
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
277 mètres carrés habitables
1105 mètres carrés de terrain

Description

Maison de ville unique avec 5 chambres et 3 SDB à Machelen

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 11:00 À 12:00 ]]
Cette demeure unique, entourée de verdure, est très accessible: à proximité des routiers + des transports.

La maison se compose d'un manoir authentique et d'une extension moderne(2008) qui ont été efficacement reliées, mais peuvent également fonctionner de manière complètement séparée (profession libérale).
Niv. +0: Maison de maître: hall d'entrée spacieux avec de hauts plafonds, grande salle à manger avec vue sur la terrasse couverte et le jardin, salon avec poêle à bois et portes doubles. Extension moderne: 2ème hall d'entrée, buanderie + SDB moderne avec douche à l'italienne, lavabo, sauna et toilette séparée. L'annexe contient également une salle polyvalente avec vue sur le jardin. Idéal comme studio/bureau ou salle de jeux (chambre possible). Les 2 halls d'entrée mènent à une cuisine équipée avec vue sur le jardin et accès à une grande terrasse couverte. 
Niv. +1: 2 chambres spacieuses et  SDB avec douche massante, toilette et lavabo
Niv. +2: 2 chambres et SDB 
Niv. -1: cave spacieuse

combinaison parfaite entre authenticité et confort moderne. Dans la maison de maître, vous profitez de hauts plafonds, de beaux parquets, de doubles portes,... L'annexe moderne rend le REZ confortable.
Certificat d'électricité est conforme
grand jardin arboré orienté SE avec 2 grandes terrasses et belle terrasse couverte
SD

Général

Année de construction 1899
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 277 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 21 mètres carrés
Surface de la chambre 2 21 mètres carrés
Surface de la chambre 3 7 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 19 mètres carrés
Salles de bains 3
Bureau Non
Surface de la cave 43 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1105 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 32 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 376 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 0002890552-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 376
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 699000 €
Revenu cadastral 1250 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Leus (204425)

ERA Leus (IPI 204425)

Adresse Parklaan 28
1930 - Zaventem
Référence externe a0iTt000000xiufIAA

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