Aperçu
Description
Belle Maison de l'Entre-deux-guerres
Perdez-vous dans le charme de cette magnifique maison de l'Entre-deux-guerres, située sur un vaste terrain juste à l'extérieur de la ville animée de Machelen. Cette maison individuelle offre une combinaison unique d'esthétique et de fonctionnalité, parfaite pour les amateurs d'architecture authentique et de commodités modernes.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un sentiment d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, d'un deuxième salon confortable et d'une salle à manger accueillante. La cuisine est pratiquement aménagée et offre de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts. De plus, il y a un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou des projets créatifs.
L'étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bains privative. Deux escaliers séparés donnent accès à cet étage, un clin d'œil au charme historique de la maison.
La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire avec un grand garage, une buanderie pratique, une cave à vin atmosphérique et un cellier pratique.
À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin d'environ 15a50, parfait pour la détente, les jeux et les barbecues conviviaux avec vos amis et votre famille.
Cette maison a le potentiel d'être décorée et rafraîchie selon vos souhaits.
Évaluation de l'eau :
G-score : A
P-score : A
EPC : 887 kWh / (m²/an)
K.I. : 1836 EUR
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1939 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 269 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2380 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230719-0002947797-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 887 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Villa |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 820000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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[email protected] |