Villa à vendre

625000€

3 chambres 259 mètres carrés

Immoweb code : 20553492
Immoweb code : 20553492

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Propriétaire privé

Propriété publiée par un propriétaire privé

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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
259 mètres carrés habitables
1649 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze uitzonderlijke vintage architectenwoning met unieke bouwstijl is een pareltje van de jaren 70’.
De woning is fantastisch qua vormgeving, in originele staat en
alle authentieke elementen bleven bewaard.

Omgeven door een idyllisch landschap, gelegen op
een perceel van 16 a 49 ca in een groene, landelijke omgeving en toch op slechts 1 km van winkels en voorzieningen.

De gelijksvloer omvat een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en berging.
Een grote lichtrijke open eetkamer en leefruimte met een adembenemend zicht op de
tuin en het omliggende landschap.
Aansluitend vind je de keuken en een handige wasruimte.
De mezzanine op het 1ste verdiep omvat een open bureauruimte, 3 slaapkamers en de badkamer met
ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

De woning is volledig onderkelderd met een handige stockageruimte en 3 bergingen.
Hier bevindt zich ook de dubbele inpandige garage, die vanuit het tuinniveau
bereikbaar is.
De prachtige zuid georiënteerde tuin heeft ook een boomgaard, zonneterras en extra parkeerplaatsen.

Hier geniet je van ruimte, rust en het groen, terwijl je toch maar een korte rit
verwijderd bent van Leuven en de belangrijkste invalswegen.

Ben je benieuwd? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Général

Année de construction 1975
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Paysage
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 259 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1649 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241211-0003476811-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Surface constructible totale au sol 1649 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 625000 €
Revenu cadastral 2178 €
Immeuble de rapport Non
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