Aperçu
Description
Villa exceptionnelle avec piscine intérieure et grand hangar
Découvrez cette villa exceptionnelle, située dans un emplacement de choix le long du Geestbeek à Lubbeek. Avec un généreux terrain de 24a 35ca, cette propriété offre une combinaison unique d'espace, de luxe et de polyvalence. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail dans un emplacement de choix, avec une impressionnante surface habitable d'environ 492 mètres carrés et une surface d'environ 378,50 mètres carrés pour un usage professionnel.
La villa est vendue à l'état brut, ce qui vous donne la liberté de réaliser les finitions intérieures selon vos goûts et votre style. La propriété est équipée de la technologie la plus récente et répond aux exigences énergétiques contemporaines, de sorte que vous pouvez profiter d'une maison économe en énergie et à l'épreuve du temps.
L'une des caractéristiques exceptionnelles de cette villa est l'aménagement luxueux d'une piscine intérieure et d'un sauna, vous permettant de profiter d'une relaxation ultime tout au long de l'année. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux de 288,50 mètres carrés, qui est entièrement équipé pour servir d'atelier ou de salle de stockage. Ce sous-sol est facilement accessible grâce à l'ascenseur.
Les possibilités de cette villa vont au-delà de l'habitation ; la propriété offre la combinaison parfaite pour des activités indépendantes et/ou des espaces de studio, sans compromettre le confort de vie.
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 492 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 288 mètres carrés |
Surface du grenier | 99 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2435 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 990000 € |
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Revenu cadastral | 1336 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
Adresse |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6295057 |