Aperçu
Description
Uniek villa met grote tuin en bos op 19a te "Hoog-Linden".
Uniek villa met bureau, 4 kamers, badkamer en douchekamer, grote kelder met garage, 2 terrassen en een grote tuin met bos op een perceel van 19a gelegen in het residentiële "Hoog-Linden".
Wens je meer info? Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213.
Exclusieve locatie:
Residentiële en standigvolle wijk 'Hoog-Linden" - groene omgeving.
Centrum Linden op fietsafstand: winkels, supermarkt, school, kinderopvang, apotheek, sportfaciliteiten, ...
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand.
Leuven op fietsafstand.
Oprit E314 op 10 min.
Indeling:
Sijlvolle inkomhal met ingebouwde vestiaire (natuursteen) en gastentoilet, apart en ruim bureau (massief parket), grote woonkamer met open haard, aparte keuken met eethoek en toegang tot het terras.
Op de 1ste verdieping is er de nachthal met apart toilet en douchekamer; er zijn 3 slaapkamers (master bedroom met eigen badkamer).
De woning is volledig onderkelderd: hier bevinden zich de grote garage en ook alle technieken - meer dan voldoende berging beschikbaar.
De tuin bestaat grotendeels uit bos en creëert zo een uniek kader - vanop de terrassen zal je dan ook zeker kunnen genieten van deze aangename, groene omgeving.
Année de construction | 1975 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 48 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 97 mètres carrés |
Surface du terrain | 2033 mètres carrés |
---|---|
Terrain boisé | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 517 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2023083-0002976227-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 126 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1765 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6003569 |