Villa à vendre

Superbe villa, 320m², 5CH, SDB, SDD, garage, jardin et caves

Adresse : 6280 Loverval – Drève des Dominicains, 12

Superbe villa de 320m² nets habitables (hors caves et garage) à rafraichir avec 5 chambres (dont 2 au rez), 1 bureau, SDB et SDD, entièrement cavée, jardin, parking et garage 2 voitures, le tout sur une propriété de 14a11ca. Située dans une rue calme à faible passage. Proche de toutes commodités (grands axes, magasins, bus et écoles).

Au rez : spacieux hall d’entrée de 37m², vaste séjour lumineux de 90m² avec insert au bois, cuisine indépendante de 18m² (double éviers, cuisinière au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), 2 chambres dont 1 suite parentale de 22m² avec salle de bains attenante de 17m² (baignoire, douche, double éviers, bidet et WC), 2ème chambre ou bureau de 20m², un espace dressing/chambre de 17m², WC indépendant avec lavabo.

A l’étage (sur plancher) : hall de nuit de 30m², 3 chambres (20m² – 13m² – 13m²), salle de douche de 10m² (douche, évier et WC), espace grenier de 11m².

Au sous-sol : villa entièrement cavée avec des espaces chaufferie, sellier, rangements, buanderie et garage 2 voitures de 57m².

Extérieurs : grand jardin clôturé et bien exposé.

Equipements : chauffage central gaz de ville à air pulsé, châssis DV en bois (1982), électricité non conforme.

RC : 2850€

Prix : faire offre 405.000€ – Prix d’achat immédiat : 440.000€

PEB G 20250320002996 – 566 kWh/m².an – 190981 kWh/an