Aperçu
Description
VILLA DE STANDING
Située dans les quartiers chics de Loverval, au-dessus du centre de délassement, cette villa de standing offre une opportunité unique de vivre dans le luxe tout en bénéficiant d'une flexibilité exceptionnelle. Divisée en deux parties distinctes, elle répond à divers besoins de confort, d'investissement ou d'activités professionnelles.La première partie de la maison vous accueille avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres confortables, un WC et une salle de bain élégante. En sous-sol, les caves aménagées offrent un espace détente avec salon TV, buanderie, cuisine supplémentaire, vestiaire, WC, cave à vin et de nombreuses pièces de stockage, sans oublier un immense garage. Grâce à ses nombreusespièces, cette villa peut aisément offrir une partie professionnelle pour une profession libérale ou autres activités. La deuxième partie est un appartement moderne et luxueux, comprenant un séjour chic, 2 chambres, un dressing, une buanderie et une pièce de stockage. Cette configuration permet soit de maintenir une séparation pour bénéficier d’un investissement locatif, soit de réunir les deux espaces en une seule villa spacieuse pour une vie familiale encore plus confortable. L’extérieur de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails électriques. Tous les châssis sont en triple vitrage, garantissant une excellente isolation. La maison offre de nombreux autres avantages, faisant d'elle un bien rare et prestigieux. PER
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Surface du terrain | 682 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240814017146 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67498 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1892 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CENTURY 21 LES LACS (IPI 511069)
Adresse |
Rue Albert 1er 24
5640 - Mettet |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 7040 - GE2408/SF/08 |