Villa à vendre

Villa dans très bel écrin verdoyant proche de grands axes

Vidéo : cliquez sur "visite virtuelle" ;-)
Bâtie en retrait de l'axe reliant N5 et R3 (IMTR).
Infos sur le plan cadastral parmi les photos :
- Seule la partie bleutée sur le plan est proposée à la vente ;
- ce qui est entouré
1. de vert, n'appartient pas au vendeur,
2. de rouge, restera la propriété du vendeur.
Surface maison (chauffée, d'après PEB) : +-357m².
Electricité année 2000 à recontrôler, 32 panneaux photovoltaïques de 2023 (consommation élec. potentiellement nulle). PEB "C" ; chaudière Viessmann 2008, cuve mazout - de 3000L, conso. moy. 4000L/an, K7 au bois dans le salon.
Rez : hall; bur. ou ch. avec douche ; 2 espaces salon et/ou sàm +- 92m² ! ; cuisine 2022 (granit, Küpperbusch) ; grande pièce de rangement/buand./chaufferie avec placards ; bureau (à usage éventuel de stockage/chambre/hall d'entrée/salle télé,...) avec étage (faible hauteur sous plafond) accessible via car-port. Terrasse couverte, chauffée, musicalisée (Sonos), piscine chauffée, abris jardin avec tech. piscine.
Etage : 3 ch. ; 2 pièces d'eau avec WC ; palier avec armoires intégrées. Intimité absolue dans jardin arrière et sur terrasse. Véritable cocon légèrement en contre-bas d’un bois et de la voirie (peu de bruit sur terrasse) : il y fait vraiment bon profiter de la vie !
Faire offre à partir de 590k€ (le propriétaire est seul à décider à quel prix il vend son bien immobilier et n’est pas tenu d’accepter l’offre avec le montant le plus élevé).
Infos sous réserve d'erreurs.
Au plaisir !