Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige, energiezuinige villa is gelegen aan de stadsrand te Lokeren en biedt een rustige ligging met een ruime tuin en terras. De 29 zonnepanelen, de lucht-lucht warmtepompen en de 4 slaapkamers en 2 badkamers, zijn enkele sterke punten van deze villa.
Indeling:
GLV: Inkomhal met apart toilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte opgedeeld in een eet- en zithoek met lucht-luchtwarmtepomp. De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. De halfopen geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met doorgang naar de berging en tuin. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een zwembad en poolhouse/tuinkamer en is ook te bereiken vanaf de ruime oprit met elektrische schuifpoort. Verder is er nog een gelijkvloerse slaapkamer met een ensuite-badkamer.
1st V: Nachthal met apart toilet. Verder zijn er nog 3 verschillende, ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en ligbad.
Extra troeven:
- Luxueus, energiezuinige villa A-label (score: 45 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, 29 zonnepanelen
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, lucht-lucht warmtepomp
- Ruim perceel grond 728m²
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Année de construction | 1968 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 718 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240904-0003358774-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1460 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/083 |