Villa à vendre
749000€
3 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
--- NIEUW --- Instapklare energiezuinige nieuwbouwvilla t...
--- NIEUW --- Instapklare energiezuinige nieuwbouwvilla te Lochristi!
(verkoop onder registratierechten)
--> De uitgebreide vastgoedinfo en de volledige fotoreportage & video zijn terug te vinden op onze eigen website; www.vastgoedspruyt.be.
RICHT-PRIJS: € 749.000,-
Zeer mooie volwaardige nieuwbouwvilla (bj. 2019), gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het dorpscentrum. Buiten is het rustig vertoeven in de aangelegde kindvriendelijke tuin en terras met een verwarmde Renson-overkapping. De woning heeft een bruto-oppervlakte van zo'n 100m² (gelijkvloers) en 85m² (verdieping) en is gelegen op een perceel van 809m².
De woning heeft een lichtrijke eetruimte en leefruimte met gashaard en zicht op de tuin. De open keuken heeft een kookeiland, uitgevend op terras en tuin. Gelijkvloers is er ook een afzonderlijke wasplaats en berging, inkomhal en gastentoilet. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een dressing. Bad- en douchekamer met een dubbel lavabomeubel, afzonderlijk toilet en een berging. Oprit met carport en laadpunt voor de wagen.
Extra troeven; zéér energiezuinige woning (EPC van 37kWh/m²)! 12 zonnepanelen, vergunde boorput, waterverzachter, gelijkvloerse vloerverwarming, regenwaterpomp met filter en 10.000L aan regenwaterputten, conforme elektrische keuringen, vliegenramen en ingebouwde verlichtingsarmaturen!
Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv. Asbestvrije woning.
--> Wenst u graag meer informatie of wil u graag...
Obligation de rénovation: no
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 809 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 37 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 44034-G-DBA_2017051639/EP06860/L019/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Vastgoed Spruyt (507438)
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adresse |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Référence externe | VK - Lochristi - Nieuwstraat 16 |