Aperçu
Description
Villa spacieuse avec annexe
À la frontière entre Lochristi et Laarne se trouve cette spacieuse maison familiale. Située sur un terrain de 4 663 m² avec une surface habitable de 431 m², cette propriété offre un espace de vie généreux avec un vaste jardin.
En entrant dans la villa, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. L'escalier central vous conduit à un vaste espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, où un grand poêle en terre cuite assure une chaleur constante. La maison comprend plusieurs niveaux : une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie séparée au premier niveau, suivie d'un deuxième niveau avec une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un sauna. Une pièce centrale à ce niveau donne accès à deux chambres, dont une avec dressing. La dernière chambre se trouve au troisième niveau. Au rez-de-chaussée se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes sectionnelles individuelles. La maison dispose également d'une cave partielle, idéale pour le stockage ou pour aménager, par exemple, une salle de jeux.
L'annexe, actuellement utilisée comme studio de Pilates avec un bureau au-dessus, est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, et de 16 panneaux solaires sur le toit. Le terrain dispose d'un grand parking, ce qui facilite l'accueil des clients.
Le jardin est une véritable découverte, avec des coins et des chemins agr...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1987 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 431 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4663 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3424013 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 925000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adresse |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | W-02XLQZ |