Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze tijdloze villa is gelegen in het bruisende hart van Lochristi, de Koning- Albertlaan. Dit op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, eetgelegenheden en ontspanning.
Het zuidgeoriënteerd perceel van 1.841 m² is fraai aangelegd en voorzien van een ruim zonneterras.
Absolute troef is de mogelijkheid tot het verkavelen van het bestaande perceel van waarbij een lot bouwgrond gecreëerd kan worden van 650 m².
De villa zelf geniet een bewoonbare oppervlakte van 470 m² en werd met kwalitatieve materialen opgetrokken in 1990. Doorheen de jaren werd het pand steeds perfect onderhouden.
Kenmerkend aan de gelijkvloerse verdieping is de ruimte en lichtinval. De inkomhal geeft naast de afzonderlijke ingerichte bureel, perfect voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit, ook toegang tot het leefgedeelte.
De leefruimte en eetplaats hebben rechtstreekst zicht op de tuin. Aansluitend is er de ingerichte keuken met ontbijt- en koffiehoek alsook praktische berging met doucheruimte en wasplaats.
Via de trap is er toegang tot de slaapverdieping die plaats biedt voor 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
De badkamer is toegankelijk via de nachthal alsook de master bedroom. Op heden zijn de drie ruime slaapkamers ingericht als hobby kamer, atelier en gastenkamer.
In de nok van het dak is er nog een volwaardige zolderruimte. Extra troef is de ruime inpandige garage met comfortabel plaats voor twee wagens.
Bijkomende parkeergelegenheid is er op de oprit voor meerdere wage
Année de construction | 1990 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 470 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1841 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240913-0003370917-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1140000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2265 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Koningalbertlaan29a |