Aperçu
Description
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Nl :
Deze woondroom naar de hand van architect G. Vanoverschelde werd in 2003 gerealiseerd.
Bijzonder is de symbiose tussen de lichtrijke woonvertrekken en de prachtig aangelegde tuin.
Het ruime hoekperceel liet toe twee tuinkamers te creëren rondom de villa. Overal in de woning en in het bijzonder vanuit de centrale leefruimtes geniet u op deze manier de ganse dag van lichtinval en zicht op het groen.
De centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar de leefruimtes. Keuken, eetplaats en salon vloeien in elkaar over en bewaren toch hun eigenheid en privacy. Deze ruimte-indeling, de directe toegang tot de verschillende terrassen en indrukwekkende glaspartijen tonen de kwaliteit en bijzonderheid van dit ontwerp.
De leefkeuken naar ontwerp van Wilfra Waregem en uitgerust met Gaggenau toestellen, combineert strakke en warme materiaalkeuzes tot een tijdloos geheel. Het salon met inbouwkasten, een bibliotheekkast in de hoogte en een haard op bio-ethanol ademt rust. De 6 meter hoge raampartij neemt het groen van de tuin als het ware mee naar binnen en creëert zo elegante verpozing. Andere ontspanning kan u vinden in de sauna met inloopdouche en de in de avondzon gelegen hottub.
Aansluitend op de keuken is er de koele kelder, de ingerichte wasplaats/bijkeuken en een ruime garage.
Op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers, twee badkamers en een home-office op de mezzanine. Parketvloeren, inbouwkasten en sanitair naar ontwerp van Philippe Starck, tonen ook hier de uitzonder
Année de construction | 2003 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1151 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240814-0003341181-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1248000 € |
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Revenu cadastral | 1739 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Beer & Partners (IPI 506006)
Adresse |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
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Site internet |
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Référence externe | BBS84 |