Villa à vendre

650000€

3 chambres 216 mètres carrés

Immoweb code : 20478629
Immoweb code : 20478629
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
216 mètres carrés habitables
810 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze prachtige open bebouwing, uniek gelegen ten einde van een doodlopende straat te Lint, werd in 2002 gebouwd en werd doorheen de jaren verder gemoderniseerd. Dankzij een uitstekend EPC (B-label), conforme elektriciteit en een in 2021 vernieuwde CV-ketel, is de woning voorzien om er nog vele jaren zonder zorgen te kunnen genieten.

De woning heeft op een gelijkvloers een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Dankzij de vele ramen, geniet de ruime woonkamer van veel natuurlijk licht. Van hieruit is er toegang naar de in 2019 vernieuwde keuken, voorzien van een kookeiland en een granieten werkblad. Op het gelijkvloers is er ook een bureau met ingemaakte kasten voorzien, wat tevens zou kunnen dienen als derde slaapkamer. Verder is er nog een ruime garage en koele berging.

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom toegang heeft tot een ensuite dressing. De badkamer heeft een ligbad en 2 lavabo's. Verder is er een afzonderlijk toilet en een bureaukamer.

De tuin werd fraai aangelegd en is dankzij de heerlijke ligging, een oase van rust. Hier zijn twee terrassen voorzien en er is een ruim tuinhuis.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Contacteer on

Général

Année de construction 2002
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 216 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 810 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 188 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241125-0003457740-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 650000 €
Revenu cadastral 1553 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Pandenjagers (515498)

Pandenjagers (IPI 515498)

Adresse Kerkstraat 36
2570 - Duffel
Site internet http://www.pandenjagers.be
Référence externe 02059

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité