Villa à vendre

635000€

3 chambres 225 mètres carrés

Immoweb code : 20189142
Immoweb code : 20189142
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
225 mètres carrés habitables
697 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze villa werd in 1995 gebouwd door de huidige eigenaars en is gelegen in een rustige villawijk op een steenworp van het centrum van Lint. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer, evenals een extra bureauruimte, wat het thuiswerken vergemakkelijkt. Verder is er een grote garage met een ruime oprit, altijd handig om veilig te parkeren. In de tuin is het in de zomer enorm genieten (zonder inkijk) dankzij de rustige ligging en aangename terrassen.

Een aantal leuke vernieuwingen zijn: badkamer in 2016, zonnepanelen in 2009, en een condensatieketel in 2019. Kortom, een zeer fijne woning in een uiterst residentiële wijk die zeker het bezoeken waard is!

Gelijkvloers: Inkomhal met vestiairekast en gasten-wc; bureauruimte met ingemaakte kasten; ruime garage met elektrische poort en veiligheidsdeur; leefruimte op parket met open haard, centrale kast die als eiland fungeert tussen de eetkamer en leefruimte; aanpalend is de keuken met ingebouwde toestellen en kasten, en een leuke ontbijtruimte. Hiernaast is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachines; ruime betegelde veranda met uitzicht op de tuin.

1ste verdieping: Traphal met ingemaakte kasten en een wc; drie slaapkamers met ingemaakte kasten en airco’s; een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc; technische berging met extra bergruimte.

Verder zijn er nog een tuinberging, fietsenberging, bergzolder en nog veel meer.

Général

Année de construction 1995
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 225 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 697 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 198 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240917-0003375037-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 635000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers Antwerpen Zuid (509978)

Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)

Adresse Hovestraat 19
2650 - Edegem
Site internet http://www.engelvoelkers.com/nl-be/antwerpen/
E-mail antwerpenzuid@engelvoelkers.com
Référence externe Felix timmermanslaan 28, 2547 Lint

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