Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige villa werd gebouw in 2007 op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 3595m² zonder inkijk. Deze is gelegen in een rustige woonwijk. De tuin is een ware eyecatcher met het zwembad, poolhouse en overdekte terrassen. De woning heeft een uitstekende energiescore ( EPC B 137 kWh). Ruime woning (436m² met garage, 36m² poolhouse, 67m² kelder). De woning beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, de mogelijkheid bestaat om gemakkelijk een 4de kamer te creëren dankzij de ruime bureauruimte en multifunctionele ruimte op de 1ste verdieping, in het poolhouse bestaat ook de mogelijkheid om een logeerkamer (5) te maken. De woning beschikt eveneens over een driedubbele garage en een ruime oprit. Ideale woning voor de liefhebber van moderne architectuur en rust. Dankzij de vele ramen bekomt men ook een fantastische lichtinval. Deze woning is absoluut het bezoeken waard!
Indeling - GLVL: Inkomhal met vestiairekast en wc, driedubbele inpandige garage met elektrische poort; ruime open leefruimte en eetkamer op parket met ingebouwde kasten en haard (centrale kast is verplaatsbaar), keuken met ontbijtruimte met aanpalend overdekt terras; berging en wasruimte met zijingang.
Voor verdere beschrijving: https://2cm.es/JZ-E
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2007 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 472 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3595 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240726-0003324339-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
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Site internet |
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[email protected] |