Villa à vendre
700000€
4 chambres 259 mètres carrés
3560 Linkhout
Aperçu
Description
Une perle du Limbourg à quelques pas du Schulensmeer !
Cette perle du Limbourg est située au centre de Linkhout et à quelques pas du magnifique Schulensmeer ! Depuis le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, vous entrez dans le séjour très spacieux qui se jette dans une belle cuisine entièrement équipée avec débarras/buanderie adjacente. De là, vous pouvez accéder au jardin magnifiquement paysagé avec étang et très bel abri de jardin. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres spacieuses (20 - 16 - 14 - 14 m²), 1 chambre avec placards intégrés et une salle de bain entièrement équipée avec wc, baignoire et douche à l'italienne. Les escaliers mènent au grenier, qui est également entièrement aménagé et peut certainement être utilisé comme pièce supplémentaire ou aire de jeux pour petits et grands ! Cette villa a été finie avec beaucoup de soin, présente de très beaux détails et est prête à emménager ! N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle ! Des visites ? Contactez le 0486 43 49 08 Daphné de Sherwin Immo+ !
Général
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 72 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 636 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 520 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 5 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 71037-G-OMV-2018043788 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 5 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 700000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1168 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Sherwin Immo Plus (504866)
Sherwin Immo Plus (IPI 504866)
| Adresse |
Vogelenzangstraat 55
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet | http://www.sherwin-immo.be |
| Référence externe | 6132824 |