nouveau
Villa à vendre
695000€
6 chambres 368 mètres carrés
Immoweb code : 11191567
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Aperçu
6 chambres
2 salles de bains
368
mètres carrés
habitables
1325
mètres carrés
de terrain
Description
Goed onderhouden villa, met zuid geörienteerde tuin, idea...
Deze ruime, goed onderhouden villa te Linden, is gelegen in de Lindestraat op een perceel van 13 are 25 centiare en heeft vooraan een ruime praktijkruimte van 70m² (ideaal voor groepspraktijk) en achteraan een privé woonst.
Privé woonst (306m²):
Gelijkvloers:
Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Berging
1 slaapkamer
Douchekamer
Zonnig terras (waarvan een gedeelte overdekt)
Zuidgerichte tuin
Eerste verdieping:
Riante nachthal
5 grote slaapkamers
Bureaukamer
Badkamer
Er is tevens nog een zolderluik dat toegang geeft tot de grote bergzolder.
Praktijkgedeelte met afzonderlijke ingang (70m²):
Wachtkamer
Dokterskabinet
3 behandelingsruimtes
Toilet
De woning is volledig onderkelderd (215m²):
Verschillende kelderruimtes
Grote garage (+ vooraan en achteraan parkeerplaatsen)
Bent u op zoek naar een ruime, degelijke woning, die u tevens kan gebruiken in combinatie met een vrij beroep, en dit op een top-locatie op fietsafstand van Leuven, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495189581of janschrijvers@immojanstas.be..
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 130 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 1325 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3011 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Jan Stas (500986)
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.immojanstas.be |
| Référence externe | Lindestraat-30-Linden-2024C |
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