Villa à vendre

Villa 4 façades adapté pour personnes à mobilité réduite

Située dans un quartier résidentiel calme du charmant village de Lincent, à proximité de Hannut et de ses nombreux commerces, cette villa 4 façades offre un accès rapide et fluide à l'autoroute E40, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite en 2000 sur une parcelle de 11 ares 10 centiares, elle allie modernité et fonctionnalité. Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, elle propose un aménagement de plain-pied, idéal pour un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales :
Sous-sol : Grande cave de 40 m², Buanderie/cave de 15 m² avec espace dédié pour la chaudière, Garage de 20 m² avec nouvelle porte électrique et un petite Cave supplémentaire de 10 m² abritant une citerne à mazout de 2 500 litres !
Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée, Grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée moderne (installée en 2021), chambre de 13 m² et salle de douche récente (idéal pour personnes à mobilité réduite), accès direct à une terrasse et un jardin arboré orienté sud-est
Étage : 3 chambres (dont une de 24 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC rénovée en 2021 !
Atouts :Citerne d'eau de pluie (5 000 litres) pour les wc, deux robinet et ML, Isolation optimale (PEB C),Rapport de conformité électrique en cours de réalisation par les vendeurs sera conforme pour le jour de l’acte !Cette villa est une opportunité rare, prête à vous accueillir sans délai ! Contactez La Maison Wallonne pour une visite.